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最終更新：2026年03月09日
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株式会社ジー・エイチホーム管理 > 秋葉区新町オーナーチェンジ貸家
秋葉区新町オーナーチェンジ貸家
物件紹介
秋葉区新町オーナーチェンジ貸家です。
現在契約中なので投資初心者にもお勧めな貸家です。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 照明器具付き
- ガスコンロ
- バス・トイレ別
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- エアコン
担当者のコメント 朝倉正敏
- 不動産投資初心者にもお勧めな貸家です。
お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
株式会社ジー・エイチホーム管理
025-246-5606
- 〒950-0088
- 新潟県新潟市中央区万代６丁目2-25
月～土9:00-18:00 日・祝日9:00-17:00 定休日:年末年始、ＧＷ、夏期冬期休業
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- 返済期間
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- 金利
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：101837244 情報更新日：2026年03月03日 次回更新予定日：2026年03月17日| 所在地 | 新潟県新潟市秋葉区新町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
6DK/ 洋室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 9.0帖 1室/DK 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 7.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 117.12㎡(35.42坪) |
| 価格 | 398万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- |
| 利回り | 表面16.22%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 105.78㎡(31.99坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(東 私道 2.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1980年 10月 (築45年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101837244 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
前面道路が細いですが、軽自動車1台駐車可能です。 建築基準法の道路に接していないため再建築不可です。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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物件お問い合わせ
お問い合わせ
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- 〒950-0088
- 新潟県新潟市中央区万代６丁目2-25
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